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房地產(chǎn)調(diào)控壓制玻璃期貨價(jià)格

放大字體 縮小字體 發(fā)布日期:2013-04-09 來(lái)源:上海中期 瀏覽次數(shù):594
核心提示: 4月1日到4月5日一周,鄭玻期貨主力弱勢(shì)震蕩,1309合約最低下跌到1397元/噸,周收盤價(jià)為1429元/噸,較前周結(jié)算價(jià)下跌8元/噸,跌幅0.56%。

      行情回顧
  
      4月1日到4月5日一周,鄭玻期貨主力弱勢(shì)震蕩,1309合約最低下跌到1397元/噸,周收盤價(jià)為1429元/噸,較前周結(jié)算價(jià)下跌8元/噸,跌幅0.56%。全周成交量432萬(wàn)手,持倉(cāng)量為39.2萬(wàn)手,較前周減少2.2萬(wàn)手。
  
  玻璃現(xiàn)貨價(jià)格基本穩(wěn)定,但信心減弱。到周末,張家港華爾潤(rùn)5mm玻璃價(jià)格為1464元/噸,較前周持平;昆山臺(tái)玻出廠價(jià)格為1576元/噸,較前周持平。
  
  周末,北京發(fā)布通知,將公積金二套房貸首付比例提高到70%;無(wú)房但有房貸記錄的申請(qǐng)人,首付比例不低于60%;貸款利率均為同期的1.1倍。在房地產(chǎn)調(diào)控背景下,未來(lái)二手房交易量或大幅下滑,玻璃期價(jià)仍有下跌風(fēng)險(xiǎn),操作上,空單繼續(xù)持有。
  
  生產(chǎn)企業(yè)庫(kù)存增加,下游拿貨不積極
  
  4月初,流通渠道和玻璃加工企業(yè)以銷售和消耗自身庫(kù)存為主,從生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)貨的速度有所放緩;新增產(chǎn)能較多,3月份點(diǎn)火4條生產(chǎn)線,分別是沙河鑫磊一線600噸、安全8線1200噸、中航三鑫三線600噸和秦皇島弘耀二線600噸;投產(chǎn)三條生產(chǎn)線,分別是湖北明弘一線700噸,沙河安全8線1200噸和中國(guó)玻璃烏海三線800噸。
  
  庫(kù)存方面,主要地區(qū)的生產(chǎn)企業(yè)庫(kù)存有所增加,企業(yè)信心有所松動(dòng)。預(yù)計(jì)2013年,我國(guó)總計(jì)將新增17條浮法玻璃生產(chǎn)線,平板玻璃總產(chǎn)量預(yù)計(jì)達(dá)到4398萬(wàn)噸,同比增加7.8%。在過(guò)去的2012年,我國(guó)新增了18條浮法玻璃生產(chǎn)線。
  
  同時(shí),由于梅雨季節(jié),天氣悶熱潮濕,玻璃存放困難。4月份容易成為上半年的價(jià)格低點(diǎn)。
  
  房地產(chǎn)調(diào)控壓制期貨價(jià)格
  
  各地房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則已經(jīng)公布,雖然各地在執(zhí)行細(xì)則上有所差異,但較前期已明顯收緊。周末北京再度提高了二套房首付比例。國(guó)家加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控的態(tài)度較為明確。這成為未來(lái)一段時(shí)間,壓制玻璃期貨價(jià)格的主要因素。
  
  北京周末出臺(tái)了嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(建房[2010]83號(hào))的規(guī)定。借款申請(qǐng)人購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)貸款,其貸款首付款比例不低于70%。對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無(wú)房,但通過(guò)中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢,有1筆個(gè)人住房貸款記錄或1條購(gòu)房提取記錄,符合第二套住房貸款條件的借款申請(qǐng)人,仍執(zhí)行貸款首付款比例不低于60%的政策。


 

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